Overleg: Vereniging van Huiseigenaren Oosterduinen (VvHO)
Datum: 16 september 2026
Locatie: Gemeentehuis Roden
Tijd: 09.00 uur
Aanwezig: Robert Meijer, Dik Aalders, Tjakko Jansen, Bard Papegaaij, Johan van de Garde, Erik van den Berg, Martijn van der Steen, Lisa Biemolt, Astrid Tinge
Robert opent de vergadering. Er zijn geen mededelingen.
De agenda wordt zonder wijzigingen vastgesteld.
– Correctie agendapunt 6 ‘Wie schuift aan bij dit overleg?’: De VvHO geeft aan dat zij niet degene is om hierover met Tjakko en Dik in gesprek te gaan. De VvHO ziet hierin een rol voor de gemeente en verzoekt de gemeente om hierover zelf met Tjakko en Dik in gesprek te gaan.
– De overige agendapunten worden ongewijzigd vastgesteld.
De VvHO geeft aan dat er destijds een ínteractieve obstructielijst is opgesteld. De VvHO verzoekt de gemeente of deze lijst nog beschikbaar is. Martijn zal dit bespreken met Erik Mosterman.
Het bestuurlijk overleg is oorspronkelijk ingesteld om met de VvHO in gesprek te gaan. Bij het overleg waren ook Tjakko en Dik aanwezig. Zij hebben aangegeven een grotere groep bewoners te vertegenwoordigen. De gemeente heeft toegelicht dat, gezien het bestuurlijke karakter van het overleg en het feit dat Tjakko en Dik geen formele vereniging of stichting vertegenwoordigen, het bestuurlijk overleg in het vervolg uitsluitend met de VvHO wordt voortgezet. Naar aanleiding van deze toelichting hebben Tjakko en Dik het overleg verlaten.
De wegenlegger bevindt zich momenteel in de fase van bestemmen en onttrekken. De inzageprocedure volgt en wordt gepubliceerd op de gemeentepagina. De termijn voor het indienen van een zienswijze bedraagt zes weken en loopt van 23 september tot 5 november 2026. Voor de Oosterduinen verandert er op dit moment niets. De VvHO heeft aangegeven nog een voorstel te willen doen en een zienswijze te willen indienen.
Benadrukt wordt dat de openbaarheid van een weg niet automatisch betekent dat ook het onderhoud hiervan is geregeld. In de wegenlegger worden uitsluitend de openbare wegen beschreven en de onderhoudsplichtige. Het bestemmen dan wel onttrekken van wegen aan de openbaarheid staat hier los van. Niet-openbare wegen worden niet in de wegenlegger
opgenomen. Voor deze wegen worden dus geen onderhoudsafspraken opgenomen in de wegenlegger.
De VvHO vraagt zich af op welke wijze de onderhoudsafspraken voor niet-openbare wegen wel worden vastgelegd. Daarbij heeft de VvHO zorgen geuit over de veiligheid. Ook is gevraagd welke rol de gemeente heeft bij het toezicht en de handhaving. De gemeente heeft aangegeven dat zij op grond van de Wegenwet geen handhavende rol heeft ten aanzien van niet-openbare wegen.
b) Voorstel vanuit VvHO: welke wegen belangrijk zijn voor de veiligheid en ontsluiting bij calamiteiten
De Voorsteweg richting het noorden is grotendeels op orde. Dit geldt ook voor de Grote Kampweg.
Veel eigenaren voeren het onderhoud aan de wegen zelf uit. De VvHO heeft verzocht om hiervoor vanuit de gemeente materiaal beschikbaar te stellen. Daarmee kan naar verwachting circa 80% van het benodigde onderhoud worden uitgevoerd. Martijn geeft echter aan dat de gemeente geen materiaal meer beschikbaar stelt voor het onderhoud van particuliere wegen.
Voor de volgende wegen wordt gezamenlijk onderhoud gewenst:
Daarnaast zijn het Dassenpad, de Mezenlaan en de Meerlaan genoemd als doorgaande routes waarvoor onderhoud wenselijk is.
De VvHO stelt voor om het belang van het onderhoud voor de veiligheid en de bereikbaarheid bij calamiteiten door de Veiligheidsregio te laten onderbouwen. Zij zien daarbij graag dat de gemeente de afstemming en coördinatie op zich neemt. Het gaat hierbij niet om de openbaarheid van de wegen, maar om het onderhoud en de bereikbaarheid in relatie tot de veiligheid.
Evenementen die plaatsvinden op niet-openbare wegen kunnen alleen plaatsvinden met toestemming van de betreffende particuliere eigenaren. In de evenementenvergunning is opgenomen dat organisatoren hierover afstemming moeten zoeken met de eigenaren. In de praktijk blijkt dat deze afstemming niet of nauwelijks plaatsvindt.
Afgesproken is om dit punt onder de aandacht te brengen van de evenementencoördinator. Daarbij wordt onderzocht of een overzicht of kaart van de openbare wegen beschikbaar kan worden gesteld, zodat organisatoren tijdig kunnen vaststellen wanneer afstemming met particuliere eigenaren nodig is.
Dit is inmiddels besproken met de betreffende collega’s. Zij onderschrijven het voorstel en onderzoeken momenteel de mogelijkheden.
De VvHO wil de rol van de provincie bij de transitie en de mogelijke gevolgen daarvan voor het lopende participatietraject graag bespreken.
Voor de werkgroep kwam het standpunt van de provincie ten aanzien van de benodigde natuurcompensatie als een verrassing. Robert geeft aan dat de provincie bij veranderingen binnen het gebied het bevoegd gezag is.
De VvHO geeft aan de natuurcompensatie op zichzelf te begrijpen, maar vraagt zich af waarom deze compensatie niet binnen de Oosterduinen kan plaatsvinden. Vanuit de gemeente wordt aangegeven dat de provincie hierin inmiddels meer lijkt mee te bewegen. Daarbij wordt onder andere gesproken over de omvang van de benodigde natuurcompensatie. De gemeente is hierover momenteel in gesprek met de provincie.
a) NNN-status Oosterduinen; kan de NNN-status worden aangepast?
De NNN-status van de Oosterduinen kan niet worden aangepast. De begrenzing hiervan wordt namelijk door de provincie vastgesteld.
Er is een burgerinitiatief ingediend met betrekking tot de BAG-wijziging. Dit initiatief is niet afkomstig van de VvHO. De griffie heeft de indieners inmiddels laten weten dat het burgerinitiatief niet voldoet aan de geldende indieningseisen.
Voor vragen over de BAG-wijziging kan men terecht op de gemeentelijke website: Meldpunt BAG-registraties | Gemeente Noordenveld
Hoe staat de gemeente tegenover het afkoppelen van hemelwater van het riool, met als doel verdroging tegen te gaan en overbelasting van het riool te voorkomen? En welke mogelijkheden zijn er voor subsidie?
De gemeente staat positief tegenover het afkoppelen van hemelwater van het riool.
Bij het vervangen van riolering in de weg is afkoppeling ook het uitgangspunt. Aanwonenden krijgen binnen het project de gelegenheid om het hemelwater van hun perceel hierop aan te sluiten. Op dit moment geldt als uitgangspunt dat een nieuwe hemelwaterleiding tot aan de voorgevel binnen het project wordt aangelegd, zonder kosten voor de perceeleigenaar.
Op dit moment zijn er vanuit de gemeente geen subsidieregelingen voor het afkoppelen van hemelwater.
– De VvHO spreekt nogmaals haar zorgen uit over de brandveiligheid en de bereikbaarheid van het bos. De VvHO ziet graag dat de gemeente hierin het initiatief neemt en hierover afstemming zoekt met de Veiligheidsregio. Martijn stemt dit af Erik Mosterman en de collega’s van Openbare Orde en Veiligheid.
– Erik geeft aan dat in de gemeentelijke plattegrondkasten nog oude plattegronden aanwezig zijn. Hij verzoekt de gemeente deze te vervangen door actuele plattegronden. De gemeente pakt dit op en komt hier op een later moment op terug.