De VvHO was geen voorstander van blind vertrouwen op het plan van minister Mona Keijzer om 10 jaar lang het wonen in vakantiehuizen te gedogen. De vereniging vond deze constructie onzeker voor Oosterduiners. Hieraan wordt nog een argument toegevoegd. Zie berichtgeving op nos.nl (link hieronder).
De vereniging zegt zich nog steeds te willen inzetten voor een duurzame constructie waarbij permanent wonen wordt opgenomen in het Omgevingsplan. Die route heet ’transitie’ en dat proces is nog steeds bezig. Een lezenswaardig artikel is vandaag verschenen op nos.nl: https://nos.nl/artikel/2584887-wonen-in-vakantiehuisjes-onuitvoerbaar-door-huurtoeslag-waarschuwt-belastingdienst
Hieronder de brief aan de Tweede Kamer waarin Mona Keijzer haar voornemen toelicht:
https://open.overheid.nl/documenten/31d18001-2043-4bfd-b421-e6af5f6713a2/file
De instructieregel is een mooi begin en opsteker voor de ingeschrevenen in het BRP en in een recreatiewoning die permanent wonen.
Niet steeds om zich heen kijken of er gehandhaafd wordt, wat ook gemakkelijk te ontduiken is in de Oosterduinen daar 365 dagen recreëren /overdag verblijven mogelijk is.
Er ligt nu ook druk om de transitie in goede orde af te ronden.
Dit kan met weinig kosten door er een dubbelbestemming of duale functie in het omgevingsplan te benoemen voor de Oosterduinen.
Wel zullen de kosten bouwbesluit voor rekening voor de bewoners die permanent er wonen, bij het ontwerp instructieregel is dit niet het geval Het is dan een keuze aan een bewoner nu of over 10 jaar eraan te voldoen. In de transitie kan wel vastgelegd worden dat hetbouwbesluit 2012 en oudere woningen geldt Dit betekent bouwbesluit van het jaar dat de woning gebouwd wordt aangehouden.
https://www.rtvdrenthe.nl/nieuws/17857776/zorgen-bij-vitale-vakantieparken-drenthe-vakantieparkbewoners-krijgen-schijnzekerheid
Het is definitief: De gemeente Noordenveld trekt volgend jaar opgeteld bijna twintig miljoen euro uit om verschillende projecten aan te pakken. Het gaat om nieuwbouw voor zwembad De Hullen in Roden, fase 2 van de centrumvernieuwing van Peize, Speelgoedmuseum Roden en het voorbereidingsbudget voor het gemeentehuis.
Omdat de gemeente de afgelopen jaren geld heeft bespaard, kan het bedrag nu toch uitgetrokken worden. Eerder stonden de projecten op een zogenoemde nu-even-niet-lijst omdat er nog geen geld voor was.
Van zwembad en museum…
Het zwembad heeft vanwege betonrot de meeste haast. Als er water weg gaat lekken, wordt het noodgedwongen gesloten. Niemand heeft daar invloed op, maar manager accommodaties Albert Douwsma vermoed, en hoop, dat het goed komt. Gekozen is voor scenario B: nieuwbouw met een nieuw wedstrijdbad die twee beweegbare bodems krijgt en een instructiebad. Naar verwachting is het in 2028 klaar.
Speelgoedmuseum Roden hoopte ook al een tijd op geld om te mogen verbouwen. Het hoofdgebouw wordt gerenoveerd, een bijgebouw gesloopt en er wordt een nieuw depot gebouwd. Daarmee voldoet het museum straks weer aan de officiële eisen. “We waarderen het enorm dat deze variant nu is opgenomen in de begroting. Juist in het ravijnjaar getuigt dat van moed”, schreef directeur Jantina van der Broek in een bedankbrief.
… tot Peize en het gemeentehuis
In het centrum van Peize is sprake van wateroverlast bij grote regenbuien. Met de aanpak van verschillende straten in de zogenoemde fase twee (van vier) wordt de riolering vernieuwd. Als bijkomstigheid wil de gemeente direct een plus bieden door naast het nodige ook het groen aan te pakken. Inwoners krijgen de kans van de gemeente om mee te denken.
Tot slot het gemeentehuis. Ook die is verouderd, met onder andere hoge energiekosten als gevolg. De raad heeft ingestemd met een zogenaamd voorbereidingsbudget. Van dat geld worden drie opties onderzocht: nieuwbouw op een andere locatie, verbouw op de huidige locatie en deels nieuwbouw op de huidige locatie in Roden.
Woonlasten
Het geld voor de projecten komt van de spaarrekening van Noordenveld en niet van extra belasting. Volgens de gemeente blijft de stijging van de woonlasten beperkt doordat de OZB niet verhoogd wordt. Wel stijgen de afvalstofheffingen en de rioolheffingen “vanwege de hogere kosten voor de verwerking van afval en voor het vervangen van riolering.”
De totale stijging van de woonlasten komt uit op ongeveer 44 euro per jaar voor een woning met een gemiddelde WOZ-waarde. In totaal kost afvalstofheffing voor een meerpersoonshuishouden volgend jaar 311,95 euro. Rioolheffing kost gemiddeld 348,32 euro en OZB gemiddeld 373,71 euro.
De heffingen in Noordenveld zijn duurder dan in andere gemeenten in Drenthe. Het college zegt toe aan D66 om bij andere gemeenten te laten gaan kijken wat de verschillen zijn. Omdat dit “onder de motorkap kijken bij andere gemeenten is”, kan dit nog langer duren. Er is geen deadline aan gegeven.