Oosterduinen Journaal: “Dubbelbestemming zou mogelijk moeten zijn”
In het Oosterduinen Journaal van 9 juni dook Marjolein Rooseboom van de redactie in het onderwerp ‘dubbelbestemming’. Zij raadpleegde de jurist en vertelde dat in Oosterduinen best gekozen zou kunnen worden voor de optie dubbelbestemming. Dat betekent dat in het omgevingsplan wordt vermeld dat een woning mag worden gebruikt voor zowel recreatie als wonen.
Wie vervolgens kiest voor de optie ‘wonen’ moet wel eventueel bouwkundige maatregelen nemen, zodat het huis voldoet aan bepaalde bouwtechnische eisen zoals vastgelegd in het bouwbesluit. Wie kiest voor recreëren hoeft het huisje niet aan te passen.
Kijk naar het verhaal in het journaal via deze link vanaf 20.30 min: https://www.youtube.com/live/946hDEQHoGI
Over de redactie
De redactie van het Oosterduinen Journaal bestaat uit vrijwilligers Marjolein Rooseboom, Willem Gielingh en Hein Bloemink (presentatie).
We maken gebruik van de studio van Senioren Omroep Groningen (tegen een symbolisch tarief) en de techniek wordt verzorgd door de vrijwilligers Theo Laan en Manon Boneschansker (foto onder).
Dubbelbestemming is mogelijk, dat kan met een prnnenstreek in het huidige bestemmingsplan ook al. Daar hoeft je niet te wachten tot het nieuwe omgevingsplan in werking gaat,
Kosten nihiel 1 woordje toevoegen aan het huidige BP, geen zienswijzen niets,
En iedereen tevreden.
Het verhaal vereveningsbindrage wat niet verteld wordt dat de recreatieve eigenaren niets hoeven bij te dragen is een fabeltje, VVP wil dat bij verkoop woning van de recreatieve eigenaar de vereveningsbijdrage alsnog betaald wordt en de woning naar permanent gaat.
Als bij het permanent de recrwatiefunctie vervalt is de recreatieve eigenaar mogelijk 2 keer de klos, diegene betaald de vereveningsbijdrage en zal bij verkoop zijn woning wel aan het bouwbesluit voldoen voort de koper? Zoniet dan is zijn woning niets meer waard of zal eerst aangepast moeten worden naar permanente bewoning.
Redactie zegt: de informatie die Tjakko hier geeft is voor zijn rekening, we hebben niet geverifieerd of dit juist is. Waarvan akte.
Zal het proberen uit te leggen,
De Oosterduinen krijgt een woonfunctie in het nieuwe omgevingsplan.
De recreatie krijgt een uitsterfbeleid.
Er komt een vereveningsbijdrage.
Allemaal hypotheses.
De vereveningsbijdrage is het Coevordens model.
De huidige vaste bewoners betalen die.
De recreatie eigenaren pas bij verkoop van hun woning
Deze woning krijgt dan ook een woonbestemming.
Dat betekent dat deze woningen niet meer recreatief gebruikt kunnen worden
Ze moeten ook aan het bouwbesluit voldoen. Van wanneer? Lijkt me op het moment van verkoop.
Dat betekent dat de koper de woning moet aanpassen aan het bouwbesluit van wanneer? Is nu onduidelijk.
Ik ga uit van het bouwbesluit van verkoop /koop.
Dat betekent dat er een grote verbouwing nodig is of nieuwbouw.
Naar mijn mening is de kavel op dat moment in waarde gedaald.
En de recreatie woni G rijp voir sloop.
Er is nog veel onduidelijkheid.
Bij dubbelbestemming kan de recreatieve eigenaar de woning oon als recreatiewoning verkopen. Bij woonfunctie niet