Praten over de toekomst van Oosterduinen gaat vaak ook over het ‘bestemmingsplan’, dat straks ‘omgevingsplan’ heet. Daarin heeft de gemeente vastgelegd hoe ruimte wordt gebruikt en aan welke regels iedereen zich heeft te houden. Het gaat dan over bouwen, inrichting groen, gebruiksvormen en infrastructuur. Er is een nieuw omgevingsplan in de maak en als we praten over het Streefbeeld van ons bos, dan hebben we het feitelijk over het inpassen van ons bos (en haar bewoners) in dat overkoepelende omgevingsplan. In die fase komen we langzamerhand en het is dus nu opletten dat er goede zaken worden gedaan in het belang van ons bos (op nummer 1) en haar gebruikers.
Het nieuwe omgevingsplan is er nog niet en daarom geldt op dit moment het ‘oude’ bestemmingsplan nog. Om eens een indruk te krijgen van de regels waar wij ons dus anno 2023 nog aan dienen te houden, plaatsen we hieronder dat bestemmingsplan.
Norgerduinen, Norg – regels (1)
Mocht u het niet kunnen openen, dan is hier nog een link:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view?planidn=NL.IMRO.1699.2009BP003-vg02
Specifiek naar de tekst van het bestemmingsplan 21-12-2011 (staat onder ‘toelichting met bijlagen’):
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1699.2009BP003-vg02/t_NL.IMRO.1699.2009BP003-vg02.pdf
Het oude Bestemmingsplan Molenduinen waarvan de Oosterduinen ook deel van uitmaakt, lijkt al opgesplitst te zijn.
Onderandere De Tip, De vluchtheuvel zijn reeds van bestemming veranderd of er is nog bezwaar tegen
De vluchtheuvel kan een prachtige plaats zijn voor een knarrenhof met een vestiging zorg van Icare erbij
Voor de Oosterduinen is een dubbelbestemming de beste optie /recreatief met wooneenheden
Waarom? Om 431 huisjes, waar meedere belangen zijn toch grotendeels tevreden te stellen lijkt de dubbelbestemming de bestie optie, hoewel hier natuurlijk ook nadelen zijn.
WelK bestemmingsplan heeft dat niet.
Maar door deze optie bLijft het bos en de omgeving op de eerste plaats staan
En de kosten hoeven er niet te zijn, behalve bij woonbestemming zal mogelijk het bouwbesluit 2012 en oudere bouwbesluit gelden.
En kosten voor herplant, kappen zoals nu ook reeds blijven natuurlijk bestaan.
Ook zullen er geen grotere villa’s geplaatst kunnen worden
Wie meer wil weten over dubbelbestemming kan dan lezen op bvvw.nl